注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

聊斋

闲暇之时,常来坐坐。

 
 
 

日志

 
 

深圳买房记( 六、与中介交道)  

2018-03-26 15:23:28|  分类: 日记 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

 

回江西已经有一个多月了,但经常不断的是来自深圳、广州的电话,一看到这些未有标名字只显示地域的电话,我就知道是房产的,每天都有二十多个左右,可想而知房产中介人员是多么的积极主动。

自从想要深圳买房的时候开始,就上网查找了深圳的房源情况。先看到的自然是安居客网,通过该网看到了一些自认为值得一看的房源时,自然就会想法了解该房产的实际情况,自然而然的就必须通过网上挂着中介人员联系。

“喂,你好!请问你网上挂着的这套房子是这个价吗?”

“是的。你有空吗?,我会帮你联系一下房东。”------这是其中一个Q房网房源中介人员的回话。

“哦,这套房子已经不在了,否则在深圳那还有这么便宜的房子。你想购买的话,我会帮你选择一下,请问你需要什么价位?几房的房子?地段有什么要求吗?------这是某一个小地产中介人员的回话。

--------

不过从安居客上接触的房产中介主要还是Q房网的多,只有个别是其他房产中介网站的。

经过一段时间与中介人员的电话沟通,就自己选中的房子,通过按宝安福永、松岗、桃源居、中信领航城、万象新天等地域记录了一些待要核实的房源,同时有些还在手机上拍照留底。个别看好的房子,或为中介人员的不断热情联系,也保持了一些中介人员的电话。并答应在利用国庆节去深圳看房。

十月一日下午,在送女儿去机场打的之前,我已提前做好了下午去看房的准备。电话联系的是小L,她说她那有车来接去桃源居看房。我跟她提议了联系一下万象新天的房子,她也答应了。

在送女儿上车不久,按约好的地点,我们坐上了小L安排的车子。按照小L事先安排,我们先顺道去看了宝安大道旁的新房。房子每平均价63000元,而且只有小户型一室一厅47平的了。效果房看起来很漂亮,在深圳这样的地方,新房63000的均价通过昨天L老师带我们看房的比较,也不觉得高,但总觉得面积小了,我们的愿望是二室的,一室一般也不考虑。随后,小L又带了我们去看万象新天的房子。

到了万象新天大厦,这里离固戌地铁口就几十米,但房子有些老了,及至看了网上挂着房子,第一套是一室一厅的,但可以改为二房,夫人觉得小了,而且结构不好,而另一套靠近端头位置的房子,房东不在家,没法进去,只能在窗门边望了望,听说房东欠贷款较多,而且房价较高后,也打消了购买的心思。

随后又跟小L去桃源看了一处早联系好的二处房子,其中一套80多平的觉得可以留着备选。

与小L的接触,觉得服务还是挺不错的,即使没有敲定房子,因为我们要拿房门钥匙要赶到路,车子也是及时把我们送到了公交站。

十月二日,按照电话联系,我们坐公交来到了福永站下车,来接我们的是一个骑摩托的小伙,他说是他的师傅叫他来接我们的。辗转大概二公里路程,我们来到了Q房网福永中介办公室。经理Z接待了我们,然后他们三人一起带我们去看了我们事先要求看的房子,因为房子三期的都有赠送面积,比实际的要多出十多平,均价一算仅4万左右,且一套大点的离地铁口仅200多米,我们总体觉得很不错。

完事后已是下午一点多,早到了吃饭时间,他们三人又请我们去一起吃饭,待我要付帐时,Z坚决要请。,使得我们有些不好意思了。

十月三日上午,我们坐地铁又到了松岗站下车,按照电话指示我们打摩的坐了一公里才到了这里的Q房网中介公司,经理也姓Z。因这里的房价总体较为偏低,房子面积还大,其中有一二套我们觉得也可作为备选。另外他们还带我们去看了昨近的新盘,房子面积是大,价格也才3.8万不到,就是离地铁远了,我们没看中。到了下午,我们自己解决了午餐后,就匆匆赶了回来。

下午,在乐有家中介人员的带领下,按网上搜索到的房源分别到南山各地去转了下,其中也有当时看到后也略有心动的房子。其中有套房小区环境好,结构户型还不错,夫人满意,我觉得价格高了点。但他们说另外也有人看中了这套房子,让我们快点决定。而且他们还与店面经理沟通,争取给我们机会。并算好了价格。我觉得可能有点做作,开始

不表态,但夫人的犹豫,使得我不得不站出表态不想买这套产房。

 

在这二天回到房间休息的时候,我还为后续看房不断的与中介联系。其中有个中介在网上聊时,他让我们不要多找人,全权委托他就行,他会帮我们配好我们所需要的房源,可以看到他给我们的房子报价,觉得都比别的中介或我们看到的高了许多。而在福田,总觉得这里的房价应该很高,但二手房在网站上也看到了便宜的。

于是十月四日,我们在跟乐有家的中介一帮小年轻接触后,我们跟着他们分别看了许多事先在网上谈好要看的鹏盛、鹏益、景田小区等地的房子,感觉他们带我们看的房子性价比是一套比一套还高,好的房子总是在后面,直到没有。另外,就是有些房源信息总是有点遮掩,但成交费用等在要求后,却是提交比较及时。

十月五日,听L老师建议,在他的带领下我们赶到了布吉看房。中介是临时到楼盘下问的。在当地中介的引导下,我们看了几套房子,觉得一般。但随后又有一早先联系的当地中介,说有一新楼盘,要我们去看看。

那是在大芬地铁口的一新房。房子均价4万,总价320万,而且是装修好的。当时我们觉得挺不错,L老师也觉得可以,我们都想买了,但首付款不够,要借又麻烦,更主要的还要征求女儿的意见。因为毕竟这里离她上班的地方远了,最终决定还是等女儿的意见,但中介说也是最后一套。

女儿知道后,表态不同意。

因女儿要求最好离南山科技园近点的,我又临时打开网站查找了南山一带的房源,随后几天,我们跟中介联系,又展开了看房。联系了一中介后,在我们到达要看房的小区时,他才说委托了附近的一中介朋友来带我们看房。这位B先生态度还算不错,在带我们看了一小区二套平房后,又根据我们的要求,步行带我们看了后海、南山地铁站附近等地的房子,其中后海地铁站附近的那套房子,虽然小了点但地段、结构户型较好,只是价格325万高了点,但还是作为了我们的备选。

(此章未完,后续)

    

  评论这张
 
阅读(1)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2018